4-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche, Tiefgarage und Keller in ruhiger Lage in Erlangen-Dechsendorf

Wir vermieten unsere gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Erlangen-Dechsendorf. Die Wohnung befindet sich in einem modernen, 2017 errichteten Gebäude und bietet mit rund 101 m² Wohnfläche großzügig Platz für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Bedarf an Arbeits- bzw. Gästezimmer.
Zur Wohnung gehören eine Einbauküche, ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Balkon bzw. Außenbereich bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug.

Ein weiterer Vorteil ist die auf dem Gebäude installierte Solarthermieanlage, die die Warmwasserbereitung unterstützt und damit zu einer energieeffizienten Versorgung des Hauses beiträgt.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wurde von den aktuellen Mietern sehr gepflegt behandelt. Aufgrund von Familienzuwachs benötigen diese künftig mehr Platz und ziehen daher aus.

Offiziell ist die Wohnung ab dem 01.01.2027 verfügbar. Nach Absprache mit den aktuellen Mietern wäre gegebenenfalls auch bereits ein Einzug vor Weihnachten 2026 möglich.

Die Kombination aus ruhiger Lage, moderner Ausstattung, großzügiger Wohnfläche und guter Energieeffizienz macht die Wohnung insbesondere für Familien und Paare attraktiv, die langfristig ein hochwertiges Zuhause in Dechsendorf suchen.