Neubau-Erstbezug in ruhiger Lage mit Südausrichtung

Kurzbeschreibung
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Lage von München-Allach: knapp 75 m² Wohnfläche, drei Balkone, Tageslichtbad, Aufzug und hochwertige, wohngesunde Ausstattung.

Objekt
In einer ruhigen Seitenstraße von München-Allach erwartet Sie diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit knapp 75 m² Wohnfläche.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen, grünen Wohnlage.Herzstück der Wohnung ist der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone. Sie bieten zusätzlichen Freiraum und ermöglichen es, je nach Tageszeit Sonne und Ausblicke ins Grüne zu genießen.Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Hochwertiges Eichenparkett, Fußbodenheizung und ausgewählte baubiologische Materialien unterstreichen den modernen und zugleich natürlichen Charakter der Wohnung.Das Gebäude wurde im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet.

Die massive Bauweise mit Poroton-Ziegeln, moderne Gebäudetechnik und hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnklima und einen zeitgemäßen energetischen Standard.Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Etagen bis hinunter in die Tiefgarage und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.Zusätzlich steht den Bewohnern ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielbereich zur Verfügung.Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Singles mit Platzbedarf oder Berufstätige mit Homeoffice-Wunsch, die modernes Wohnen mit Ruhe, Grün und guter Münchner Lage verbinden möchten.Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz steht zur Verfügung.

Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann optional miterworben werden.Eine attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit drei Balkonen, hochwertiger Ausstattung und viel Wohnqualität in München-Allach.Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen.Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Familien, die ein wohngesundes Zuhause in ruhiger und sonniger Lage suchen.Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich begeistern!