Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Einbauküche & Tiefgarage

Ab dem 01.01.2027 vermieten wir unsere helle, ca. 54 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung in Oberelchingen.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2019 im KfW40-Standard errichteten Mehrfamilienhauses mit 13 Wohnungen in Feldrandlage. Sie ist bequem über einen Aufzug stufenlos erreichbar.

Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Einbauküche bietet ein angenehmes Wohngefühl. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon mit Markise können Sie die Sonne genießen. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine praktische Abstellkammer ergänzen die Raumaufteilung.

Die Ausstattung im Überblick:

• Einbauküche einschließlich Elektrogeräten und Tresen
• Südbalkon mit Markise
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, zentrale Pelletheizung
• Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und elektrischem Handtuchheizkörper
• Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad
• Echtholzparkett im Schlafzimmer und hochwertige Fliesen in Flur, Wohn-/Essbereich und Bad
• Elektrische Außenjalousien bzw. Rollläden
• Insektenschutz an Fenstern und Balkontür
• Eigener Tiefgaragenstellplatz
• Großer Kellerraum direkt hinter dem Stellplatz

Hausmeisterservice und Winterdienst sind in den Nebenkosten berücksichtigt. Haushaltsstrom wird separat abgerechnet. Im Haus besteht ein Mieterstromangebot mit Strom aus der hauseigenen Photovoltaikanlage.

Mietkonditionen:

• Kaltmiete einschließlich Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz: 820 € monatlich
• Nebenkostenvorauszahlung einschließlich Heizung: 130 € monatlich
• Gesamtmiete einschließlich Tiefgarage: 950 € monatlich
• Haushaltsstrom zusätzlich
• Vermietung mit Indexmietvertrag
• Verfügbar ab 01.01.2027

Energieangaben:

• Energieeffizienzklasse: C
• Baujahr: 2019
• Energieträger der Heizung: Holzpellets
• Energieausweisart: Verbrauchsausweis
• Endenergiebedarf/-verbrauch: 78 kWh/(m²·a)

Hunde und Katzen nach Vereinbarung.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung, der Anzahl der einziehenden Personen und Ihrem gewünschten Einzugstermin. Für eine Besichtigung benötigen wir dann eine Schufa - Selbstauskunft und die letzten drei Gehaltsabrechnungen. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.