Barrierearm | Aufzug | Tageslichtbad Wanne + Dusche | Balkon

Diese hochwertig ausgestattete und barrierearme 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus mit lediglich neun Wohneinheiten bietet auf rund 84 m² ein durchdachtes Wohnkonzept. Sie steht ab dem 01.02.2027 zum Erstbezug bereit.Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Ein Abstellraum im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum anstelle eines Kellers.Eine individuell steuerbare Fußbodenheizung sorgt in sämtlichen Räumen für angenehme Wärme. Der pflegeleichte Vinylboden in Holzoptik verleiht der Wohnung eine wohnliche Ausstrahlung. Überwiegend elektrische Außenjalousien bieten Sonnen- und Sichtschutz.Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Eine Luft-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster und eine hochwertige Dämmung tragen zu einer effizienten Energieversorgung bei.Ein Außenstellplatz am Haus wird für 35,00 € monatlich angemietet.Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt zwei Jahre. In den ersten fünf Mietjahren ist eine jährliche Anpassung der Kaltmiete um 3 % vorgesehen.Bitte beachten Sie, dass die Aufnahmen Musterbilder einer baugleichen Wohnung zeigen.