Helmholtzkiez: Schöne 2-Zimmer Altbauwohnung

Diese ca. 50 m² große 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1904 erbauten Wohnhauses und ist zum begrünten Innenhof ausgerichtet. Sie liegt somit abseits der Straße und bietet eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre regelmäßig gepflegt und renoviert und befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. In der Wohnung wurden die Elektrik erneuert und das Badezimmer modernisiert, zudem ist das Haus an die Fernwärme angeschlossen.Der Grundriss ist klar und funktional gestaltet.

Vom Eingangsbereich gelangt man über den Flur zunächst in das Badezimmer und anschließend in das großzügige Wohnzimmer. Dieses dient als Durchgangszimmer und bildet den zentralen Bereich der Wohnung. Von hier aus sind sowohl die Küche als auch das zweite, ruhig gelegene Zimmer erreichbar. Die vorhandenen Holzdielen verleihen der Wohnung dabei den typischen Charme eines Altbaus.Auch trotz der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung durch die zahlreichen Fenster und ihre südwestliche Ausrichtung angenehm hell und freundlich.Vom Wohnzimmer aus gibt es außerdem einen direkten Zugang zum Innenhof.

Der Bereich vor der Tür lässt sich mit Pflanzen und einer passenden Gestaltung als kleine private Sitzecke nutzen und schafft so einen zusätzlichen Rückzugsort mitten in der Stadt.