BEZUGSFREI im Zentrum | 2025 renoviert | Denkmaltraum mit Balkon | EBK inkl. | Aufzug

Diese stilvolle, im Jahr 2025 vollständig renovierte Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2010 kernsaniert wurde. Auf ca. 57 m² Wohnfläche verbindet sie den besonderen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, edles Parkett, glatt gespachtelte Wände und integrierte Deckenspots schaffen ein hochwertiges und zugleich behagliches Wohnambiente. Ein Personenaufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zur Wohnung.Die Wohnung ist nicht vermietet und wird bezugsfrei übergeben.

Damit ist sie besonders für Eigennutzer attraktiv. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch können auch die geschmackvoll ausgewählten Möbel gegen einen Aufpreis übernommen werden. Eine attraktive Möglichkeit für alle, die ohne größeren Planungs- und Einrichtungsaufwand einziehen oder vermieten möchten.Der zentrale Flur bildet den Mittelpunkt der Wohnung und führt in sämtliche Räumlichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa und einen ansprechenden Essbereich.

Die angrenzende Küche ist mit einem Induktionskochfeld samt Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Westbalkon. Mit seinem schönen Blick in den grünen Innenhof bietet er einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien und lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

Auch hier unterstreichen das hochwertige Parkett und die hohen Decken den stilvollen Altbaucharakter.Das Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das weitere Abstellmöglichkeiten schafft.