Verpachtet! Apartment im Top Zustand und 3,7% Rendite

Objektnr: 1069414 Sorglos investieren - gepflegtes Apartment in Berlin verpachtet an den ADAPT Service für die nächsten 10 Jahre. Dieses stilvolle Apartment präsentiert sich als ideales Investmentobjekt für Kapitalanleger, die Wert auf Sicherheit, Komfort und minimale Verwaltung legen.Dank eines außergewöhnlich gepflegten Zustands überzeugt die Immobilie sowohl optisch als auch wirtschaftlich.Für 2025 werden 13 € pro Quadratmeter ausgeschüttet. Das ganze steigert sich dann bis auf 15 € den Quadratmeter über die nächsten Jahre.

Damit sind wir jetzt schon bei 5500€ Jahres netto Kaltmiete. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten, 3-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und erstreckt sich über ca. 34,65 m². Sie bietet ein helles Zimmer, ein modernes Duschbad sowie eine Einbauküche.Ein Balkon lädt zur Entspannung an der frischen Luft ein. Darüber hinaus sind Hausreinigung und Winterdienst im Servicepaket enthalten, sodass sich die Immobilie stets in einem einwandfreien Zustand präsentiert.

Eine Selbstnutzung ist zu exklusiv reduzierten Raten möglich über einen begrenzten Zeitraum. Das Apartment befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage mit ansprechender Umgebung - zahlreiche Unternehmen und Einrichtungen in der Nähe sorgen für eine konstante Nachfrage nach temporärem Wohnraum.Fazit: Ein pflegeleichtes, sicheres und renditestarkes Investment, ideal für Anleger, die eine stressfreie Kapitalanlage in hervorragender Lage Berlins suchen.