Ein Zuhause mit Platz im Grünen: 3,5 Zimmer, Süd-Terrasse & Privatgarten!

Die großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85,66 m². Diese verteilt sich auf den Eingangsbereich, das Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Gäste-Zimmer sowie einen offenen Wohn-, Koch- und und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Süd-Terrasse und in den ca. 81 m² großen Garten, der exklusiv von dieser Einheit genutzt werden darf.Das Badezimmer überzeugt mit modernen, großformatigen Fliesen, einem Doppelwaschtisch, einer bodengleichen Dusche mit Unterputzarmaturen und einem Handtuchheizkörper.

Hier befindet sich außerdem der Waschmaschinenanschluss.Das Neubauprojekt bietet modernen Wohnkomfort: Parkettboden, Fußbodenheizung, 2,60 m Deckenhöhe, extrahohe Innentüren mit verdeckten Türbändern, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Videosprechanlage, einen Aufzug in alle Etagen und vieles mehr. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltschonend über eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher.

Für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Es handelt sich um einen Neubau-Erstbezug im Effizienzhaus-40-Standard.Die Wohnung ist fertiggestellt und sofort bezugsbereit.Im Kellergeschoss befindet sich ein wohnungseigener Abstellraum. Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Zur Auswahl stehen Carport-Stellplätze für jeweils 22.500 € sowie Außenstellplätze für jeweils 17.500 €. Die Carport-Stellplätze sind für E-Mobilität vorgerüstet.