Ruhig & Grün Moderne Wohnung in Wuppertal

Diese helle, frisch modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 45qm bietet einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine große Fensterfront und einen überdachten Balkon. Sie eignet sich besonders für Singles, Berufspendler, Studenten oder Paare, die ein modernes und gepflegtes Zuhause suchen.

Der helle Vinylboden in moderner Holzoptik sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre. Der offene Küchenbereich ist platzsparend integriert und verfügt über die notwendigen Anschlüsse für eine individuell gestaltbare Küche.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon mit Rollläden. Er bietet einen geschützten Außenbereich mit zusätzlichem Sicht- und Sonnenschutz.

Das Badezimmer ist im Zuge der aktuellen Sanierung aufgewertet worden und verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhochhauses in der ruhigen, gepflegten und parkähnlich begrünten Wohnanlage Am Eckbusch auf den Wuppertaler Nordhöhen. Der barrierearme Zugang erleichtert den Alltag.

Weitere Informationen:

• Frisch modernisierte Wohnung (sofort Bezugsfertig)
• Unbefristetes Mietverhältnis mit Indexmietvereinbarung
• Provisionsfreie Vermietung direkt vom privaten Eigentümer
• Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf einen Einpersonenhaushalt und werden bei höherer Belegung entsprechend angepasst.

Interesse an einer Besichtigung?

Ich freue mich über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, zur beruflichen Situation und zum durchschnittlichen monatlichen Haushaltsnettoeinkommen.

Bei gegenseitigem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verbindet eine pflegeleichte, modernisierte Ausstattung mit einem offenen Grundriss und praktischen zusätzlichen Flächen. Durch die Erdgeschosslage und den barrierearmen Zugang ist die Wohnung komfortabel erreichbar. Die gepflegte Wohnanlage ist von einem grünen, parkähnlich gestalteten Umfeld geprägt.

Der helle und offene Wohn-/Küchenbereich ist mit einem pflegeleichten Vinylboden in moderner Holzoptik ausgestattet und lässt sich individuell gestalten. Die Küchenzone verfügt über erweiterte Elektro- und Wasseranschlüsse. Durch den Grundriss lässt sich neben dem Wohnbereich auch ein separater Schlafbereich gestalten. Im Badezimmer wurde ein fußwarmer Vinylboden in großformatiger Fliesenoptik verlegt. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Dusch-Badewanne mit Glasabtrennung sowie ein eigener Waschmaschinenanschluss.

Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen. Rollläden an der Fensterfront, ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Energieeffizienzklasse C rundet die Ausstattung mit einer soliden energetischen Einstufung ab.