Obermenzing: 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon

2 Zimmer. Süd-Balkon. Obermenzing.Eine Wohnung mit einem klaren Grundriss, einer attraktiven Ausrichtung und viel Potenzial für ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen.Auf rund 59 m² Wohnfläche bietet diese 2-Zimmer-Wohnung in Obermenzing eine angenehm ausgewogene Raumaufteilung. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier entstehen Helligkeit, Weite und ein schöner Platz für ruhige Stunden im Freien.Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Rückzug, während Küche, Badezimmer und Diele kompakt und funktional angeordnet sind.

Der Grundriss nutzt die vorhandene Fläche effizient und schafft eine klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen.Die Wohnung befindet sich in einem 1984 errichteten gepflegten Mehrfamilienhaus und ist renovierungsbedürftig. Ausstattung und Oberflächen entsprechen nicht mehr vollständig heutigen Wohnansprüchen. Gleichzeitig bietet genau das die Möglichkeit, die Räume konsequent nach dem eigenen Geschmack zu gestalten und aus der vorhandenen Substanz ein modernes, individuelles Zuhause zu schaffen.Besonders attraktiv ist die Lage in Obermenzing.

Der Münchner Westen steht für ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld, viel Grün und eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsachsen.So verbindet die Wohnung zwei Dinge, die in München besonders gefragt sind: ein entspanntes Wohngefühl und eine gute Erreichbarkeit.Ein durchdachter Grundriss.Ein sonniger Balkon.Eine etablierte Lage.Und die Freiheit, daraus etwas Eigenes zu machen.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.