Niedrig-Energie-Doppelhaushälfte mit Wärmepumpe und Doppelcarport in ruhiger Sackgassenlage

Ein durchdachtes Wohnkonzept, eine energieeffiziente Bauweise und ein naturnahes Umfeld prägen diese im Jahr 2010 errichtete Doppelhaushälfte in Hamburg-Bergstedt. In einer besonders ruhigen, straßenabgewandten Lage, unmittelbar gegenüber einem Wald und nahe der Stadtgrenze zu Wohldorf-Ohlstedt, bietet die Immobilie ein attraktives Wohnumfeld für Familien mit gehobenen Ansprüchen.Das ca. 550 m² große, vollständig eingefriedete Grundstück bietet Raum für Erholung im Freien.

Der schön angelegte Garten wird durch zwei Terrassen und einen Gartenteich ergänzt und schafft vielseitige Möglichkeiten, die Außenbereiche zu genießen. Ein Doppelcarport steht ebenfalls zur Verfügung.Im Inneren überzeugt das Haus mit einer Wohn- und Nutzfläche von über 162 m² und insgesamt sechs Zimmern. Die großzügige Fläche sowie das durchdachte Raumkonzept bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse.Auch in energetischer Hinsicht zeichnet sich die Immobilie durch eine hochwertige Ausstattung aus. Die Konstruktion in Holzständerbauweise und die Ausführung nach KfW-40-Standard bilden die Grundlage für das energieeffiziente Wohnkonzept.

Für die Wärmeversorgung sorgt eine Erdwärmepumpe, die gemeinsam mit der benachbarten Doppelhaushälfte genutzt wird und eine nachhaltige sowie kosteneffiziente Beheizung ermöglicht.Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstützt ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Dreifach verglaste Fenster und die Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss ergänzen die Ausstattung und sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.Diese Doppelhaushälfte verbindet somit großzügiges Wohnen, moderne Energietechnik und einen liebevoll gestalteten Außenbereich mit einer ruhigen Lage im grünen Hamburger Norden.