Reihenhaus mit Sanierungspotenzial und Ausbaureserve

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1980 bietet eine attraktive Grundlage für alle, die ein großzügiges und familiengerechtes Zuhause mit individuellem Gestaltungspotenzial suchen. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Gartengrundstück mit Blick ins Grüne sowie der große Balkon, die zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit im Freien bieten. Der Garten ist derzeit etwas verwachsen und bietet zugleich viel Potenzial, nach eigenen Vorstellungen neu gestaltet zu werden.Die Immobilie befindet sich überwiegend in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet damit vielfältige Möglichkeiten, die eigenen Vorstellungen von modernem und zeitgemäßem Wohnen umzusetzen.

Insbesondere hinsichtlich der Ausstattung und des energetischen Standards besteht entsprechendes Modernisierungs- und Sanierungspotenzial. Die Gaszentralheizung wurde bereits im Jahr 2007 erneuert. Im Wohnzimmer besteht darüber hinaus grundsätzlich die Möglichkeit zur Installation eines Kamins, da ein entsprechender Schornstein vorhanden ist.Die großzügige und funktionale Raumaufteilung bietet insbesondere für größere Familien viel Platz und eine gute Grundlage für eine individuelle Gestaltung.

Darüber hinaus bestehen im Dachgeschoss zusätzliche Ausbaureserven, sodass weiteres Wohn- bzw. Nutzflächenpotenzial vorhanden ist.Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage auf dem gegenüberliegenden Garagenhof sowie einen zusätzlichen PKW-Stellplatz. Insgesamt bietet die Immobilie viel Platz, einen großzügigen Außenbereich und eine schöne Aussicht ins Grüne. Mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein individuelles und familiengerechtes Zuhause mit viel Potenzial entwickeln.