Top renoviertes Apartment – Nähe Rotkreuzplatz -provisionsfrei-

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/495826/TOP RENOVIERTES APPARTMENTIN TOP Lage - Neuhausen-Nymphenburg, Rotkreuzplatz80639 München Geräumiges Apartment komplett renoviert 2026 (Erstbezug)Inklusiv aller Einrichtungsgegenstände & Einbauküche (alles neu!)Auf Wunsch können Sie das Apartment auch ohne Möblierung erwerben.Baujahr 1967Energieträger: Zentralheizung H-Gas, Erdgas schwerEndenergieverbrauch 111 kWh(m² a) Effizienzklasse DBaujahr der Anlagentechnik: 1983 / 2011Wohnfläche ca. 42 m²Nutzfläche ca. 1,4m² (Keller)Etagenwohnung 4. OG (von insgesamt 5 Stockwerken)Personenaufzug (erneuert 2025)Bezugsfrei: ab sofortDas Hausgeld beträgt pro Monat 252,00 Euro.Kaufpreis Wohnung: 479.000,- € (provisionsfrei, direkt vom Eigentümer)(Sie sparen 17.100 Euro Maklercourtage)Hochwertig und vollständig von Fachfirmen renoviertGeschmackvoll und stilvoll von Designern möbliert und eingerichtetDurchdachtes, intelligentes Raum- und LichtkonzeptKein naheliegendes Vis-à-vis zu den Nachbargebäuden (Intimität & Privatsphäre sind gegeben)Vollausstattung der Wohnung (kpl. neue Einrichtung)Diese Eigentumswohnung ist attraktiv zum Selbstbewohnen oder auch zur Kapitalanlage zur VermietungDiese Wohnung ist bezugsfertig.. Kein Möbeleinkauf oder keine Montage.

Koffer packen, einziehen und schön wohnenBereits beim Betreten dieser außergewöhnlichen Wohnung wird die besondere Exklusivität spürbar. Das durchdachte Lichtkonzept setzt den großzügigen Eingangs- und Flurbereich stilvoll in Szene und schafft mit seiner angenehmen Beleuchtung eine einladende Atmosphäre.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung