RÜCKZUGSORT MIT POTENZIAL – solider Schnitt bereit für neue IDEEN!!

Kurzbeschreibung
Optimal aufgeteilte 4 1/2-Raum Eigentumswohnung in Marl-Drewer-Süd

Objekt
Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung liegt sehr ruhig in der ersten Etage eines mehrgeschossigen und außerordentlich gepflegten Wohngebäudes. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die 1. Etage. Von hier aus führt ein Laubengang zu der sehr gefällig aufgeteilten Wohneinheit.Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Eingangsdiele, die Zugänge zum Gäste- oder Arbeitszimmer, zum Gäste-WC mit Dusche und Fenster, zur Küche und zum lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich.

Vom Wohnzimmer aus befindet sich auch der Ausgang auf den Balkon in Südwestausrichtung, von dem man einen tollen Ausblick auf die umliegenden Grünflächen hat. Die Balkonmöbel können in einem mit einem Rollo verschließbaren Abstellraum untergebracht werden.Der Küche angeschlossen ist ein kleiner Vorratsraum mit Fenster, in dem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet. In den Schlaftrakt der Wohnung gelangt man über einen zweiten, vom Wohnzimmer erreichbaren Flur.

Hier liegt zwischen den beiden Schlafräumen das mit Badewanne, WC und Bidet ausgestattete Tageslichtbad.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.Ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Im Kaufpreis enthalten ist auch die im angrenzenden Garagenhof liegende Garage.Das Hausgeld beträgt zur Zeit EUR 485,00 pro Monat und beinhaltet u.a. die Treppenhausreinigung und die Gartenpflege.