Barrierearme 4- Zimmer- Neubauwohnung mit Balkon und Aufzug – Provisionsfrei

Exklusives Wohnen: Moderne 4-Zimmer-NeubauwohnungIm hochwertigen Neubauprojekt "Am Löhlein'' erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss. Der großzügige Grundriss, moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein komfortables Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen.Hohe Decken und große Fensterflächen sorgen für ein offenes, helles Wohnambiente. Die Wohnbereiche sind mit edlen Echtholzböden ausgestattet, während die angenehme Fußbodenheizung zu jeder Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Regenbrause und einen praktischen Handtuchheizkörper. Ein separates Gäste-WC ergänzt das durchdachte Raumangebot.Am Balkon genießen Sie entspannte Stunden und viel Privatsphäre. Der Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.Das Neubauprojekt wird im energieeffizienten **KfW-55-Standard** errichtet und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem nachhaltigen Energiekonzept.

Für Kapitalanleger kann - sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind - die steuerliche Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau gemäß § 7b EStG interessant sein.Im Projekt stehen außerdem 2-Zimmer-Wohnungen und exklusive Penthäuser zur Verfügung. Die Wohnflächen reichen von ca. 67 bis 120 m², die Kaufpreise liegen zwischen ca. 360.000 € und 700.000 €.Für Käufer fällt keine Maklerprovision an!Gerne informieren wir Sie über die weiteren verfügbaren Wohnungen, Grundrisse und Ausstattungsdetails.Kontaktieren Sie uns per Email oder melden Sie sich unter 0179-2274038.