Frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer West-Terrasse

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1938 wurde 2025/2026 umfassend erneuert und ist bereit für Ihren Einzug. Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich als Arbeits- oder Kinderzimmer anbietet. Küche, Tageslichtbad und ein praktischer Abstellraum machen den Grundriss komplett, alle Räume erreichen Sie bequem über den Flur.Eichenparkett zieht sich durch die Wohnräume, das neue Duschbad empfängt Sie mit bodennaher Dusche und großformatigen Fliesen.

Elektrische Rollläden und Licht lassen sich per Smart Home steuern. Geheizt wird mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe, die an heißen Tagen auch kühlt, Warmwasser kommt aus einem elektrischen Durchlauferhitzer. Die Küche ist ohne Einbauküche und kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden.Ihr Lieblingsplatz im Sommer: die ca. 15 m² große Westterrasse zum Garten, an der Ihnen ein Sondernutzungsrecht zusteht. Dazu gehört ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist frei und kann nach Vereinbarung übernommen werden, ideal für Eigennutzer wie für Kapitalanleger. Ein Stellplatz gehört nicht dazu, geparkt wird im Anwohnerparkgebiet.