„Wo Wohnqualität zur Lebensqualität wird.“

"Wo Wohnqualität zuhause ist."

Diese durchdacht geplante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zeigt, wie stimmig sich Dachgeschosswohnen anfühlen kann, wenn Freiraum, Komfort und klare Raumaufteilung zusammenspielen.

Auf ca. 79 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das Offenheit und Rückzug in ein angenehmes Gleichgewicht bringt. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 28 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich direkt zur ca. 16 m² großen Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnraum spürbar und schenkt dem Alltag genau die zusätzliche Weite, die man im Dachgeschoss besonders schätzt.

Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsbereich, während das weitere Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Arbeits-, Gäste- oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Gerade diese Vielseitigkeit macht die Wohnung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse attraktiv.

Das Bad mit Dusche wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt – ein Detail, das im Alltag zusätzlichen Komfort bietet und Besuch angenehm unkompliziert macht. Hinzu kommt ein separater Abstellraum, der für Ordnung im Hintergrund sorgt und dem Grundriss zusätzliche Alltagstauglichkeit verleiht.

Diese Dachgeschosswohnung ist barrierefrei nach LBO § 35 Abs. 1 geplant und verbindet diese Eigenschaft mit einem modernen Gebäudekonzept als Effizienzhaus 40 EE. Die Orientierung an den QNG-Kriterien unterstreicht den energetischen und baulichen Standard des Projekts.

Das Herzwohnen-Angebot ergänzt dieses Zuhause um zusätzliche Möglichkeiten: Unterstützende Leistungen im Alltag können bei Bedarf flexibel in Anspruch genommen werden. Das genaue Leistungsangebot entnehmen Sie bitte den Projektunterlagen.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ruhe, Freiraum und Alltagstauglichkeit in besonderer Weise verbindet, bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus durchdachter Planung, Komfort und Wohnqualität.