Bungalow mit großem Garten, Photovoltaik, Solarthermie, neuen Fenstern, neuem Bad und viel Potential

Dieser Bungalow in Essenbach-Oberahrain verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem großzügigen Grundstück und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Das 1981 errichtete Haus bietet ca. 99,8 m² Wohnfläche sowie rund 95 m² zusätzliche Nutzfläche im Keller. Auf dem 877 m² großen Grundstück finden Sie viel Freiraum für Gartenideen, erholsame Stunden im Grünen.Die Wohnräume bilden eine einladende Grundlage für unterschiedliche Einrichtungskonzepte.

Laminat-, Fliesen- und Vinylböden verbinden eine ansprechende Optik mit praktischen Eigenschaften im Alltag. Im Erdgeschoss wurden die Eingangstür sowie die Fenster und die Terrassentür erneuert. Die Dreifachverglasung der neuen Fenster und der Terrassentür trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei und ergänzt die vorhandene Ausstattung zeitgemäß.Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, sonnige Tage ganz entspannt zu genießen.

Eine Markise spendet bei Bedarf wohltuenden Schatten.Auch das Untergeschoss überzeugt mit vielseitig nutzbaren Flächen. Der Keller wurde saniert und mit einem neuen Fliesenboden ausgestattet. Teilweise beheizte Bereiche eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für Gäste, Hobby, Aufbewahrung und individuelle Nutzungswünsche.Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2006. Eine etwa 2013 installierte Photovoltaikanlage mit nach Angaben des Eigentümers noch rund sieben Jahren verbleibender Förderung sowie eine Solarthermieanlage ergänzen die technische Ausstattung.

Ein Glasfaseranschluss schafft zudem beste Voraussetzungen für schnelles Internet und zeitgemäßes Arbeiten von zu Hause.Eine besondere Perspektive bietet der über die gesamte Hausfläche reichende Dachgeschossspeicher: Er hält großzügige Platzreserven und Potenzial für einen späteren Ausbau bereit, vorbehaltlich der baurechtlichen und technischen Voraussetzungen.Ein Bungalow mit Garten, bereits erfolgten Modernisierungen und Freiraum für Ihre eigenen Wohnideen.