** Ideal für Familien: 3,5 Zimmer, Balkon, Einbauküche und alles fußläufig erreichbar **

Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und idealer Lage - alles bequem zu Fuß erreichbar!Diese schöne und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Etagen in einem modernen, gepflegten Wohngebiet.Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und praktische Extras, die den Alltag besonders angenehm gestalten.Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich.

Die vorhandene Einbauküche ergänzt das Wohnangebot ideal.Ein besonderes Plus ist das zusätzliche kleine Zimmer neben dem großen Kinderzimmer. Dieses eignet sich hervorragend als begehbares Ankleidezimmer, zusätzlicher Stauraum oder praktischer Schrankraum. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für weiteren Platz.Der Balkon mit Markise lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Auch die Aufstellung eines Trockners ist möglich. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Bäckereien, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Ob Einkäufe, der Weg zur Schule oder alltägliche Erledigungen - hier lässt sich vieles bequem ohne Auto erledigen.Eine Wohnung mit viel Platz, praktischer Ausstattung und einer Lage, die den Alltag erleichtert.?? Ausstattung & Wohnkomfort* 3,5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung* Großzügiges Wohnzimmer mit Platz für Wohn- und Essbereich* Einbauküche vorhanden* Balkon mit Markise* Großes Kinderzimmer* Zusätzliches kleines Zimmer, ideal als Ankleidezimmer oder Schrankraum* Praktischer Abstellraum* Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss* Platz für einen Trockner vorhanden* Separates Gäste-WC* Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Etagen* Gepflegtes, modernes Wohnumfeld?? Lage & Infrastruktur* Kindergärten und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar* Bäckereien, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar* Bushaltestelle direkt vor der Haustür* Spielplätze in unmittelbarer Nähe* Kurze Wege für alltägliche Erledigungen* Viele Einrichtungen bequem ohne Auto erreichbar* Wohnlage in einem gepflegten Neubaugebiet