Sonnige Doppelhaushälfte in zentraler Lage in Straubing-Ost

Die solide gebaute Doppelhaushälfte in Straubing bietet eine Wohnfläche von ca. 112 Quadratmetern auf einem Grundstück von 347 Quadratmetern. Das Objekt verfügt über eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz und ist ideal für Familien oder Paare. Die Immobilie wurde circa 1935 erbaut, immer wieder saniert und zuletzt 1986 modernisiert, jedoch ist sie nun sanierungsbedürftig, was Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Modernisierung bietet.

Der voll ausbaute Dachbereich und die teilweise Unterkellerung bieten zusätzlichen Raum für Lagerung oder als mögliche Erweiterung der Wohnfläche. Die Doppelhaushälfte umfasst fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum und einen Keller. Der eigene, nach Süden ausgerichtete, Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Immobilie ist als Massivbau konzipiert und voll erschlossen, was eine problemlose Nutzung gewährleistet.

Die Fußböden sind vielfältig und umfassen unter anderem PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen und Laminat. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern, die für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeversorgung sorgen.Mit ihrer einzigartigen Mischung aus historischem Charme und modernen Möglichkeiten ist diese Doppelhaushälfte in Straubing ein attraktives Angebot für all jene, die nach einem individuellen Zuhause suchen.Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das Exposé an.