Vor den Toren Bremens | Großzügiges Anwesen in Alleinlage mit Raum zum Wohnen, Leben und Entfalten

Wer großzügiges Wohnen, Ruhe und ein außergewöhnliches Platzangebot miteinander verbinden möchte, findet hier ein Anwesen mit besonderen Möglichkeiten. Auf einem 15.246 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses sehr gepflegte Hofensemble in ländlicher Alleinlage, umgeben von weitläufigen Grün- und Weideflächen. Optional können weitere 10.824 m² erworben werden, sodass sich die Gesamtfläche auf 26.070 m² erweitern lässt.Das im Jahr 2010 errichtete Wohnhaus bildet den Mittelpunkt des Anwesens und verbindet den Charakter des ländlichen Wohnens mit zeitgemäßem Komfort.

Insgesamt stehen rund 362 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen schafft viel Platz für Familie, Gäste und Arbeiten.Eine weitere Besonderheit ist die Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnens. Durch den Anbau bietet das Haus ideale Voraussetzungen, um beispielsweise zwei Generationen unter einem Dach zu vereinen und gleichzeitig separate Rückzugsbereiche zu erhalten. Ebenso eignet sich der Bereich für erwachsene Kinder oder Gäste.Mittelpunkt des Hauses ist die großzügige Landhausküche, die mit ihrem wohnlichen Charakter hervorragend zum Gesamtbild des Anwesens passt.

Im Jahr 2014 wurde das Wohnhaus um einen beheizten Wintergarten erweitert. Auf rund 34 m² entstand hier ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Blick ins Grüne. In den Wintermonaten unterstreicht ein Elektrokamin die gemütliche Atmosphäre.Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Hackschnitzelheizung. Das Energiekonzept wird durch eine Photovoltaikanlage mit 24,3 kWp sowie einen Batteriespeicher mit 25,6 kWh nutzbarer Speicherkapazität ergänzt. Insgesamt fünf Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet.

Glasfaseranschluss und eine Videoüberwachung mit insgesamt 16 Kameras ergänzen die technische Ausstattung.Seinen besonderen Charakter entfaltet das Anwesen jedoch vor allem im Außenbereich. Die großzügigen Flächen bieten viel Freiraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist durch eine dichte Hecke weitgehend eingefriedet und über eine hochwertige Toranlage zugänglich. Ein überdachter Pool bietet einen privaten Rückzugsort für die warme Jahreszeit, während das Grillhäuschen einen geselligen Treffpunkt im Freien schafft.

Auch für eine mögliche Pferde- oder Tierhaltung bietet das Anwesen interessante Voraussetzungen. Ein Weideunterstand ist bereits vorhanden. Ein eigener Brunnen mit Pumpenhaus steht ebenfalls zur Verfügung.Eine weitere Besonderheit ist das Nebengebäude mit Saal, eigener Küche und WC. Der großzügige Saal eignet sich hervorragend als Hobby-, Freizeit- oder Partyraum. Ob für private Feiern, gesellige Abende oder ein großzügiges Hobby - hier steht ein eigener Bereich abseits der eigentlichen Wohnräume zur Verfügung.Ergänzt wird das Hofensemble durch ein hochwertig ausgeführtes Dreiercarport, das großzügige und geschützte Stellmöglichkeiten bietet.

Aufgrund seiner besonderen Durchfahrtshöhe eignet es sich sogar als Unterstellmöglichkeit für ein Wohnmobil. Weitere Neben- und Nutzflächen schaffen zusätzlichen Raum für Geräte und Lagerung. Die weitläufigen, befestigten Hofflächen verbinden die einzelnen Bereiche des Ensembles und runden das großzügige Gesamtbild ab.Insgesamt präsentiert sich das Anwesen in einem sehr gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung. Es verbindet komfortables Wohnen, Privatsphäre und ein außergewöhnliches Flächenangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ob großzügiges Familienleben, Mehrgenerationenwohnen, Hobby oder mögliche Tierhaltung - das Hofensemble bietet Raum für unterschiedliche Lebensträume. Es befindet sich auf einem rund 1,5 Hektar großen Grundstück mit der Option, es auf insgesamt rund 2,6 Hektar zu erweitern.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung.