Zauberhaftes Ferienhaus mit herrlichem Wasserblick in erster Reihe – Wandlitz/Zerpenschleuse!

Dieses freistehende Ferienhaus in Wandlitz / Zerpenschleuse vereint Erholung, Komfort und eine außergewöhnliche Lage am Wasser zu einem attraktiven Gesamtpaket. Ob als privater Rückzugsort, zur Kurzzeitvermietung oder in einer Kombination aus beidem - diese Immobilie eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 2017 errichtete Holzhaus befindet sich auf einem ca. 290 m² großen Eigentumsgrundstück und ist ganzjährig nutzbar. Besonders reizvoll ist die Lage in erster Reihe mit direktem, unverbaubarem Blick auf den Hafen - ein Ausblick, der dem Haus seinen ganz besonderen Charme verleiht.Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern, darunter eine großzügige Wohnküche, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad im Erdgeschoss sowie eine zusätzliche Galerie.

Die 1,5-geschossige Bauweise mit ausgebautem Spitzdach sorgt für ein luftiges, behagliches Wohngefühl und schafft eine Atmosphäre, in der man sofort zur Ruhe kommt. Hier verbinden sich Gemütlichkeit und Funktionalität auf angenehme Weise - ideal für entspannte Wochenenden, längere Aufenthalte oder die Nutzung als Ferienimmobilie.Der helle Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen, der Blick auf das Wasser und der vorhandene Kaminofen schaffen ein stimmungsvolles Ambiente zu jeder Jahreszeit.

Während an warmen Tagen der Hafenblick und die Nähe zur Natur begeistern, sorgt der Kamin in den kühleren Monaten für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die hochwertige Nolte-Einbauküche aus dem Baujahr 2017 ist harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert und unterstreicht den gepflegten, wertigen Gesamteindruck des Hauses.Auch die Ausstattung überzeugt durch Komfort und Qualität. Dazu gehören doppelt verglaste Kunststofffenster, elektrisch betriebene Rollläden, Insektenrollos, Laminat- und Fliesenböden, massive Holztreppen sowie Innentüren aus Röhrenspan.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme mit Heizkörpern. Die Warmwasserbereitung ist ebenfalls in die Heizungsanlage eingebunden. Ergänzend steht ein Kaminofen zur Verfügung. Elektro- und Sanitärinstallation stammen aus dem Jahr 2017 und passen damit zum modernen Gesamtzustand der Immobilie.Das voll erschlossene Grundstück ist bequem über eine direkte Zuwegung mit eigener Zufahrt erreichbar. Im Außenbereich laden eine Terrasse und der gepflegte Gartenbereich zum Verweilen ein. Ein Gartenhaus sowie 2 Außenstellplätze runden das Angebot ab. Genießen Sie sowohl vom Essbereich als auch von der Couch und der Galerie den direkten Blick auf den Hafen - ein Panorama, das jeden Aufenthalt zu etwas Besonderem macht.Ein eigener Bootsanlegeplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden und erweitert die Möglichkeiten für Wassersport- und Naturliebhaber auf ideale Weise.

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Ferienanlage in der Nähe von Berlin und eignet sich hervorragend für Käufer, die ein gepflegtes Ferienhaus mit Wasserblick, solider Ausstattung und besonderem Erholungswert suchen.