Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, schönem Ausblick und Tiefgaragenstellplatz

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in Leonberg-Höfingen und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre praktische Ausstattung sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 22,41 m² bietet sie ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch als kompakte Wohnlösung für Singles und Pendler.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lässt sich optimal als kombinierter Wohn- und Essbereich gestalten. Das separate Badezimmer wurde saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand.

Die praktische Einbauküche ist bereits mit einem Backofen inklusive Kochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank sowie einer Spüle ausgestattet und bietet somit alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Hier lässt sich der Alltag bei einem schönen Ausblick entspannt ausklingen. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder an einem gemütlichen Abend, die Dachterrasse bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Auch aus wirtschaftlicher Sicht ist die Wohnung interessant: Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 167,00 €, wovon rund 107,00 € auf einen Mieter umgelegt werden können. Dies macht die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger zu einer interessanten Option.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Hausmeisterservice, der sich um die regelmäßige Reinigung und Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche sowie der Außenanlagen kümmert.

Insgesamt bietet diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung eine gelungene Kombination aus funktionalem Wohnraum, praktischer Ausstattung und einer schönen Dachterrasse mit Ausblick. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine kompakte Immobilie in Leonberg-Höfingen suchen.