Platz für Familie, Garten und eigene Ideen

Dieses Einfamilienhaus ist ein Zuhause für Menschen, die Platz suchen und die Freude daran haben, einer Immobilie mit Geschichte ihre ganz persönliche Handschrift zu verleihen.

Eine besondere Qualität des Hauses zeigt sich bereits beim Blick auf das Grundstück: Rund 654 m² eröffnen hinter dem Haus einen überraschend großzügigen Gartenbereich. Eingewachsen, grün und mit viel Raum für das Leben im Freien bietet er beste Voraussetzungen, um hier ein ganz persönliches Gartenidyll entstehen zu lassen. Ob Spielwiese für die Kinder, Gemüse- und Kräutergarten, Rückzugsorte unter freiem Himmel oder einfach viel Grün zum Genießen, dieses Grundstück bietet Möglichkeiten, die man nicht unbedingt erwartet.

Auch im Inneren überrascht die Immobilie mit einem großzügigen Raumangebot über drei Wohnebenen. Das Erdgeschoss bildet dabei den Mittelpunkt des Familienlebens. Eine separate Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich ergänzt den großzügigen Wohnbereich. Dieser wurde bereits in den 1970er-Jahren durch einen Wanddurchbruch und den Einbau eines Stahlträgers geöffnet und bietet heute viel Raum für gemeinsames Wohnen, Essen und Spielen. Von hier aus besteht zudem der direkte Bezug zum rückwärtigen Außenbereich. Ein Badezimmer komplettiert das Erdgeschoss.

Im ersten Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres, derzeit als Spielzimmer genutztes Zimmer, zur Verfügung. Damit bietet diese Ebene eine schöne Grundlage für den klassischen Familienbereich mit Eltern-, Kinder- und Spiel- oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um drei weitere Zimmer. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort gerade für eine größere Familie eröffnet die Vielzahl an Räumen eine bemerkenswerte Flexibilität.

Zusätzlichen Nutzwert bieten die umfangreichen Neben- und Abstellflächen im rückwärtigen Gebäudebereich. Hier findet vieles seinen Platz, was im Alltag nicht im Wohnbereich stehen soll. Denkbar sind abhängig von den persönlichen Anforderungen – beispielsweise Lager-, Hobby- oder Werkstattbereiche. Auch der Keller bietet weitere Nutzflächen. Eine dort vorhandene Sauna ergänzt das Raumangebot.

Das Haus wurde im Laufe der Jahrzehnte immer wieder verändert und modernisiert. Gleichzeitig entspricht die Immobilie in verschiedenen Bereichen nicht mehr vollständig heutigen Wohn- und Ausstattungsansprüchen. Für neue Eigentümer eröffnet sich damit die Möglichkeit, das Haus im Zuge einer Modernisierung technisch und gestalterisch weiterzuentwickeln und ein Zuhause entstehen zu lassen, das ganz den eigenen Vorstellungen entspricht.

Das Ergebnis kann etwas Besonderes werden: ein großzügiges Familienhaus mit viel Raum, einem außergewöhnlich großen Garten und der Freiheit, Bestehendes mit neuen Ideen zu verbinden.