3-Zimmer-Altbauwohnung für Familien oder WG | Balkon, Wohnküche & Gartenmitnutzung

VIEL PLATZ ZUM LEBEN: HELLER 3-ZIMMER-BOHO-ALTBAU, MIT BALKON UND GEMEINSCHAFTSGARTEN, ZENTRUMSNAHIm 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in typischer Rotklinker-Optik, wunderbar lichtdurchflutet und angenehm blickgeschützt, erwartet Sie diese gut geschnittene und großzügige Altbauwohnung mit 3 Zimmern, Vollbad mit Fenster, Balkon und gemütlicher Wohnküche mit EBK.Warme Dielenböden, klassische Holztüren und liebevoll erhaltene Details schaffen eine Atmosphäre, die zugleich stilvoll und ungezwungen wirkt - genau wie ein Zuhause im Boho-Stil sein sollte.Die offen gestalteten Räume gehen fließend ineinander über und laden dazu ein, sich frei zu entfalten - ob als kreativer Rückzugsort, lebendiger Lebensmittelpunkt oder harmonisches Zusammenspiel aus beidem.

Jeder Raum wirkt hell, offen und voller Energie.Das Herzstück ist die großzügige Wohnküche: ein Ort für gemeinsames Kochen, lange Abende, Pflanzen auf der Fensterbank und das gute Gefühl, genau am richtigen Platz zu sein! Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon - Ihr kleines Refugium im Grünen: Geschützt, ruhig und perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder einen Sundowner im Abendlicht.Der gemeinschaftliche Garten erweitert dieses Gefühl von Freiheit noch einmal - ein Ort für Sonne, Ruhe und kleine Auszeiten mitten im Alltag.Und ein großzügiger Kellerraum von ca. 20 m² bietet darüber hinaus praktischen Stauraum.Die monatl. Miete setzt sich wie folgt zusammen:Kaltmiete: 1.395,00 €Nebenkosten: 170,00 €monatl. Warmmiete: 1.565,00 €Die Heizkostenabrechnung erfolgt separat über das örtliche Versorgungsunternehmen.Kaution: 4.185,00 € (entspricht 3 monatl. Kaltmieten)