Ankommen, durchatmen, wohlfühlen – Ihr neues Zuhause mit Sonnenbalkon und Wohlfühlcharakter

Manche Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre Aufteilung, sondern vor allem durch das Gefühl, das sie vermitteln. Diese vollständig renovierte Eigentumswohnung ist genau so ein Ort. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und ein gepflegtes Wohnumfeld schaffen beste Voraussetzungen für alle, die ein Zuhause suchen, in dem sie sich sofort wohlfühlen.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1958 mit rund 90 Wohneinheiten.

Auf ca. 64,87 m² Wohnfläche erwartet Sie ein attraktiver Grundriss mit 2,5 Zimmern, der sowohl Paaren als auch Singles oder kleinen Familien vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Bereits beim Betreten fällt die freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre auf. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnqualität.

Direkt daran schließt sich der westausgerichtete Balkon (ca. 6 m²) an - der ideale Ort, um die Abendsonne zu genießen oder den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier nach einem langen Tag mit einem Getränk in der Hand entspannen und die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen.Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe und überzeugt durch seine ruhige, behagliche Atmosphäre. Das zusätzliche halbe Zimmer lässt sich individuell als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide nutzen - so passt sich die Wohnung Ihren Bedürfnissen an.Die separate Küche ist bereits mit einer gepflegten Einbauküche und neuwertigen Elektrogeräten ausgestattet.

Hier können Sie direkt loskochen, ohne zusätzliche Investitionen einplanen zu müssen. Das Tageslichtbad präsentiert sich hell und zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne.Besonderes Augenmerk wurde auf die Modernisierung der Wohnung gelegt. Die Bodenbeläge wurden fachgerecht erneuert und verbinden moderne Fliesen mit pflegeleichtem Laminat. Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima, während die Gas-Zentralheizung zuverlässig für wohlige Wärme sorgt.

Der neuwertige Zustand der gesamten Wohnung bedeutet: Einziehen, Möbel aufstellen und sofort wohlfühlen.Praktische Extras wie eine Abstellkammer in der Wohnung, ein eigener Kellerraum sowie die Mitnutzung der gepflegten Gartenanlage runden das Angebot ab. Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar. Das Mietverhältnis ist zunächst mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr und einer vorgesehenen Laufzeit von drei Jahren geplant. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist im gegenseitigen Einvernehmen ausdrücklich erwünscht und möglich.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Angebot.