Ihre Traumvilla in Starnberg – Individuell geplant nach Ihren Wünschen

Ein außergewöhnliches Zuhause beginnt mit einer besonderen Idee – und der Freiheit, diese ganz nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

In attraktiver, ruhiger Wohnlage von Starnberg bietet sich die Möglichkeit, eine exklusive Villa zu errichten, die hinsichtlich Architektur, Raumgestaltung und Ausstattung ganz auf die persönlichen Wünsche und Bedürfnisse ihrer zukünftigen Eigentümer abgestimmt werden kann.

Ob moderne Villa mit großzügigen Glasflächen und klarer Formensprache oder zeitlos elegante Architektur mit repräsentativem Charakter – die individuelle Planung eröffnet vielfältige Möglichkeiten, ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen.

Großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche, eine offene Designküche, komfortable Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein separater Gästebereich oder ein privater Wellness- und Fitnessbereich können ebenso Bestandteil des persönlichen Wohnkonzepts sein wie weitläufige Terrassen und ein liebevoll gestalteter Garten.

Auch bei der Auswahl hochwertiger Materialien, moderner Haustechnik und energieeffizienter Lösungen können die individuellen Vorstellungen der Käufer berücksichtigt werden.

Die besondere Attraktivität dieses Angebots liegt in der Möglichkeit, nicht nur eine Immobilie zu erwerben, sondern ein Zuhause zu gestalten, das den eigenen Lebensstil widerspiegelt und höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort, Ästhetik und Funktionalität gerecht wird.

Die ruhige und zugleich zentrumsnahe Lage in Starnberg bildet hierfür den idealen Rahmen. Die Nähe zum Starnberger See, die hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an München unterstreichen die außergewöhnliche Wohnqualität dieses Standorts.

Verwirklichen Sie Ihre persönliche Vorstellung vom exklusiven Wohnen – mit einer Villa, die so individuell ist wie Ihre Wünsche. Das ruhig gelegene Grundstück ist nicht bebaut. Durch die Hanglage zur Nordseite ist eine individuelle Bebauung im Bauhausstil oder mit einer klassischen Villa möglich.

Die zulässige Bebauung richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch und kann mit einem Flachdach, Sattel oder Walmdach erfolgen. Von der Geschossigkeit sind zwei Vollgeschosse mit Dachgeschoss zulässig. Beim Bau einer Villa kann diese individuell nach den Bedürfnissen des Bauherrn erfolgen. Dabei ist eine Wohnfläche von rund 250 qm Wohnfläche realisierbar.

Die konkrete Planung und Ausführung erfolgen unter Berücksichtigung der baurechtlichen Vorgaben und der technischen Realisierbarkeit.