Mitte „Living 106“: Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage, Sauna & Fitness!

Ruhiges 3-Zimmer-Domizil im begehrten Ensemble "Living 106" - Berlin-MitteIm repräsentativen Wohnquartier "Living 106" erwartet Sie dieses erstklassige 3-Zimmer-Refugium in absoluter Bestlage von Berlin-Mitte. Im geschützten, angenehm ruhigen Hinterhaus (Hochparterre) gelegen, bietet die Wohnung die perfekte Balance aus zentralem Hauptstadt-Lifestyle und privater Ruheoase.Effiziente Raumaufteilung & Erstklassige AusstattungAuf etwa 64 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch ein meisterhaft durchdachtes Grundrisskonzept:Zentraler Wohn- & Essbereich: Offen gestalteter Lebensraum mit voll ausgestatteter Einbauküche und direktem Austritt auf den überdachten Hofbalkon - ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne des Innenhofs.Zwei flexible Räume: Perfekt geeignet als ruhiges Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide oder fokussierter Homeoffice-Bereich.Sanitärkomfort: Ein modern gestaltetes Duschbad inklusive Anschluss für die Waschmaschine sowie ein separates, zusätzliches Gäste-WC.Exklusives Extra im Gebäude: Den Bewohnern der Anlage steht ein eigener Wellness- und Sportbereich mit Sauna und Fitnessraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Zustand & VerkaufsmodalitätenZustand & Einzug: Gepflegt, saniert und ab sofort bezugsfrei.

Die stilvolle Möblierung kann auf Wunsch nach Absprache direkt übernommen werden.Kaufpreis Wohnung: 540.000 €Kaufpreis Stellplatz: 50.000 €Monatliches Hausgeld: ca. 370 € (inklusive Instandhaltungsrücklage & Stellplatz)