Doppelte Chance in Laatzen: Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnungen mit offener Küche (EG & 1. OG)

Doppelte Chance in Laatzen: Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnungen mit offener Küche & Balkon (EG & 1. OG)ObjektbeschreibungWillkommen zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger: In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 stehen zwei baugleiche, im Jahr 2024 umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf - wahlweise im Erdgeschoss oder im 1. Obergeschoss.Beide Einheiten überzeugen auf jeweils ca. 61 m² Wohnfläche durch ein zeitgemäßes und hochfunktionales Raumkonzept.

Das Herzstück der Wohnungen bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche - ideal für modernes Wohnen und gesellige Stunden. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein saniertes Badezimmer sowie ein privater Balkon runden das durchdachte Angebot ab.Die Highlights im ÜberblickFlexibles Angebot: Zwei baugleiche Einheiten im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verfügbar - ideal für Eigennutzer oder als Portfolio-Erweiterung für Investoren.Erstbezug nach Sanierung (2024): Hoher Wohnkomfort ohne anstehenden Renovierungsaufwand.Modernes Grundrisskonzept: Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, zwei separat begehbaren Schlafzimmern und saniertem Bad.Balkon vorhanden: Jede Wohnung bietet einen eigenen Balkon für entspannte Stunden an der frischen Luft.Zusätzlicher Stauraum: Ein eigener Kellerraum gehört zu jeder Wohneinheit.Eckdaten & KennzahlenWohnfläche: jeweils ca. 61 m²Zimmer: 3 (inkl. offener Wohnküche)Etagen: Erdgeschoss & 1. Obergeschoss (beide mit Balkon)Baujahr / Sanierung: 1965 / umfassend saniert 2024Ausstattungsqualität: Normal / ModernisiertHausgeld: 279,00 € / MonatFazitOb als stilvolles Erstheim oder als renditestarke, nachhaltige Kapitalanlage in begehrter Lage von Laatzen - diese Immobilien bieten hervorragende Perspektiven.Gerne stellen wir Ihnen diese Einheiten im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!