Sie lieben hohen Decken, Altbaucharme und knarrende Holzböden? 2,5 Zi Whg in Linden-Süd

Lieben Sie das Stadtbild mit alten Häusern, Holzdielen und hohen Decken? Dann ist diese Wohnung genau das richtige für Sie! Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Wohnhauses in Hannover / Linden-Süd bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche eine gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Gebäude ist gepflegt und es ist ein gutes Wohnumfeld vorhanden. Die Wohnung spricht insbesondere Käufer an, die eine überschaubare Wohnungsgröße, eine zentrale Stadtlage und solide Gestaltungsmöglichkeiten suchen.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre und ist damit bequem erreichbar.

Der Grundriss umfasst ein Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, das sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer. Der Balkon ergänzt die Wohnfläche sinnvoll und bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche, welche recht geräumig ist. An der Küche befindet sich noch die alte Speisekammer, in der Besen, Staubsauger und Vorräte einen guten Platz finden.

Die Ausstattungsqualität ist einfach gehalten und schafft damit eine gute Basis für individuelle Modernisierungs- und Einrichtungsideen. Die letzten Jahre diente die Wohnung nur noch als Ferienwohnung für den Eigentümer. Der gepflegte Zustand der Wohnung ermöglicht eine klare Einschätzung der vorhandenen Substanz und bietet Käufern die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Auch der im Treppenhaus befindliche ehemalige Toilettenraum erweitert den Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Sie lieben hohen Decken, Altbaucharme und knarzende Holzböden? Interesse an dieser schönen Altbauwohnung im Herzen von Linden-Süd? Dann kontaktieren Sie uns. Besichtigungen können recht zeitnah umgesetzt werden.