Viel Platz für die ganze Familie: 4,5-Zimmer-Endreihenhaus auf 347 m² Eigenland mit Vollkeller und Garage

Wer für seine Familie ein Zuhause mit Platz, Garten und Entwicklungsmöglichkeiten sucht, wird hier vieles von dem finden, was auf dem heutigen Immobilienmarkt selten geworden ist.Dieses gepflegte 4,5-Zimmer-Endreihenhaus aus dem Baujahr 1970, das auf einem 347 m² großen Grundstück errichtet wurde, bietet 112,41 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen, sowie einen Vollkeller mit großzügigen Zusatzflächen. Zusammen mit dem großen Grundstück, der Terrasse und der begehrten Endlage entsteht ein Wohnangebot, das insbesondere junge Familien begeistern wird.Schon von außen profitiert das Haus von den Vorzügen eines Endreihenhauses.

Das größere Grundstück, die angenehm offene Grundstückssituation und die zusätzliche Privatsphäre schaffen ein Wohngefühl, das sich deutlich von vielen klassischen Reihenhäusern abhebt. Hier genießen Kinder Raum zum Spielen, während Erwachsene die Ruhe des eigenen Gartens schätzen.Im Inneren erwartet Sie eine familienfreundliche Raumaufteilung mit großzügigen Wohnflächen und kurzen Wegen. Mittelpunkt des täglichen Lebens ist der beeindruckend große Wohnbereich mit einer Fläche von rund 35 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Hier findet das Familienleben seinen Platz: gemeinsame Filmabende auf dem Sofa, Geburtstagsfeiern mit Freunden oder entspannte Stunden nach einem langen Arbeitstag. Der direkte Zugang zur Terrasse verbindet den Wohnraum harmonisch mit dem Garten und erweitert den Lebensmittelpunkt während der warmen Monate nach draußen.Der separate Essbereich bildet einen natürlichen Treffpunkt des Hauses. Ob gemeinsames Frühstück vor der Schule, Hausaufgaben am Nachmittag oder das Abendessen mit der ganzen Familie - hier entstehen die Momente, die ein Zuhause besonders machen.

Die angrenzende Küche überzeugt durch kurze Wege und eine praktische Anordnung für den Alltag. Direkt daneben befindet sich ein zusätzlicher Vorratsraum, der wertvollen Stauraum für Lebensmittel, Getränke, Küchengeräte und vieles mehr bietet. Gerade im Familienalltag erweist sich diese praktische Ergänzung als ausgesprochen komfortabel. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernisiertes Gäste-WC.Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung.

Das großzügige Elternschlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während die beiden weiteren Zimmer flexibel als Kinder-, Jugend-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Familienbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit beste Voraussetzungen für die unterschiedlichen Anforderungen des Familienalltags. Ein Bügelzimmer bzw. Abstellraum sorgt auch auf dieser Etage für die nötige Ordnung.

Der von hier zugängliche Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Plus ist der Vollkeller, der weit über klassische Abstellflächen hinausgeht. Neben einer Waschküche, Vorrats- und Technikräumen steht ein außergewöhnlich großer Hobbyraum zur Verfügung. Ob Fitnessbereich, Spielzimmer, Heimkino, Kreativwerkstatt oder Homeoffice - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, zusätzlichen Raum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen.Die Immobilie wurde von ihren Eigentümern über die Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert.

Besonders hervorzuheben sind die Erneuerung des Daches, die zusätzliche Wärmedämmung der rückwärtigen Hausfassade sowie die im Jahr 2008 installierte Gasheizung. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für die nächsten Eigentümer.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage auf dem benachbarten Garagenhof. Darüber hinaus stehen direkt vor dem Haus weitere kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung - ein Komfort, den sowohl Bewohner als auch Besucher schnell zu schätzen wissen.