Charmantes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück

Dieses idyllisch in zweiter Reihe gelegene Einfamilienhaus in Waiblingen-Hohenacker bietet mit ca. 152 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot. Das im Jahr 1996 erbaute Haus befindet sich auf einem 977 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die offene, lichtdurchflutete Architektur.

Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen, schreinergefertigten Küche inklusive Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und eine einladende Atmosphäre für gemeinsames Kochen, Wohnen und Beisammensein schafft. Ein Holzkaminofen sorgt insbesondere an kühleren Tagen für zusätzliche Behaglichkeit. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet, sowie ein separates Tageslicht-Gäste-WC.

Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit einer Galerie, die den offenen Charakter des Hauses unterstreicht. Von hier aus erschließen sich zwei Schlafzimmer sowie das großzügige Tageslichtbad. Dieses ist mit einer Dusche, einer Übereckbadewanne, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das große Schlafzimmer lässt sich bei Bedarf flexibel gestalten: Durch eine einfache Trennwand kann der Raum in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden. Eine bereits vorhandene, derzeit mit einer Trockenbauwand verschlossene zweite Wandöffnung ermöglicht dabei den unkomplizierten Einbau einer zusätzlichen Tür.

Auch die Nebenflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller umfasst ca. 53 m² und wird durch einen zusätzlichen Hobbyraum mit ca. 26 m² ergänzt. Darüber hinaus stehen ein großzügiger Carport mit ca. 40 m² Fläche und begrüntem Flachdach sowie ein Holzhaus aus den 1960er-Jahren mit ca. 35 m² zur Verfügung. Letzteres besitzt keinen Abwasseranschluss und wird derzeit als Abstellfläche genutzt.

Die Kombination aus einem großzügigen Garten mit einer Terrasse, vielseitig nutzbaren Außenflächen und einem flexibel gestaltbaren Wohnkonzept macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare und Gartenliebhaber, die sich in Waiblingen-Hohenacker den Wunsch nach viel Platz im Haus und im Grünen erfüllen möchten.