Altbestand oder Neubau? Zukunft im Grünen für die junge Familie in Geretsried. 844 m² Grund

Rarität: Herrliches Grundstück mit Altbestand/EFH in bester Lage von Geretsried
Diese Lage ist unwiederbringlich. Grundstück Größe ca. 844 m²
Die Immobilie ist noch vermietet und kann nur wegen Eigenbedarf gekündigt werden.

Die neue Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB.
Die umliegende Bebauung besteht aus Doppelhäusern, sowie Einfamilienhäuser.

Bitte, Terminabsprache sowie weitere Informationen von Frau Maurer [email protected] per E-Mail anfordern.

Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus (Altbestand) bebaut. Das Gebäude ist aus dem Jahr 1956 (Spitzhäusl) Wohnfläche max. 95 m²
Sicherlich kann man das Gebäude noch komplett sanieren, damit es dem heutigen Baustandard entspricht. Durch die Schrägen ist aber im OG nicht allzu viel Fläche.
Hier ist ein sollte ein strukturierter Fahrplan, wie Sie die gesetzlichen Mindeststandards erfüllen vom Fachplaner übernommen werden.

Neubebauung: §34 BauGB Wenn ein Bebauungsplan fehlt, muss sich das Gebäude nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.
In der Nachbarschaft stehen DHH, EFH.