Außergewöhnliche DHH in Karsau mit Wärmepumpe und großes Carport!

Ein Zuhause voller Wärme, besonderer Winkel und liebevoller Details!

Manche Häuser sind mehr als vier Wände. Sie besitzen eine Atmosphäre, die berührt, überraschen mit liebevollen Details und laden dazu ein, immer wieder Neues zu entdecken. Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in Karsau von 1979 ist ein solches Zuhause. Auf ca. 163 m² Wohnfläche verteilen sich sieben Zimmer und drei Bäder. Das 493 m² große Grundstück und ein Carport für zwei Fahrzeuge ergänzen das Angebot.

Schon der Weg zur Haustür erzählt von der Besonderheit dieses Hauses. Der Garten mit seinen verwinkelten Bereichen, kleinen Nischen und einer charaktervollen Steinmauer lädt zum Entdecken und Verweilen ein. Hinter jeder Ecke wartet ein neuer Lieblingsplatz – ein geschützter Ort für eine kleine Auszeit im Grünen.

Auch im Inneren entfaltet das Haus auf drei Ebenen seinen ganz eigenen Charme. Auf der unteren Ebene bieten zwei Zimmer mit Blick in den vorderen Garten Raum für individuelle Wohnideen, Gäste oder einen persönlichen Rückzugsbereich. Das 2018 renovierte Badezimmer setzt mit hochwertigen Fliesen und einem Boden mit feinem Glitzereffekt einen besonderen Akzent. Ein großzügiger Kellerraum bietet viel Platz für Vorräte und Stauraum. Ein separater Technikraum ergänzt diese Etage und rundet das Raumangebot funktional ab.

Das Herzstück des Erdgeschosses ist zweifellos das Wohnzimmer mit seinem außergewöhnlichen offenen Kamin. Kunstvolle Verzierungen, die markante Steinmauer und die liebevoll gestaltete Holzbank bilden ein harmonisches Ensemble. Es schenkt dem Raum eine warme, behagliche Ausstrahlung und macht ihn zu einem Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt – für ein gutes Buch, vertraute Gespräche oder gemütliche Abende. Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit weitem Blick ins Grüne.

Das großzügige Esszimmer bietet Platz für das gemeinsame Leben: für Familienessen, lange Gespräche und gesellige Stunden mit Freunden. Die angrenzende Küche führt direkt auf den Balkon – ideal für den ersten Kaffee am Morgen. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Büro oder Rückzugsort. Ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt diese Etage.

Im Dachgeschoss eröffnen drei weitere Zimmer Möglichkeiten für Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Hobbyräume. Ein drittes Badezimmer sorgt für Komfort im Alltag.

Eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2011, eine PV-Anlage mit 9,3 kWp und Speicher sowie Glasfaser im Haus ergänzen die Ausstattung.

Was dieses Haus besonders macht, lässt sich nicht allein in Zahlen beschreiben. Es sind die liebevollen Winkel, die kleinen Entdeckungen im Garten und vor allem die Wärme, die der Ofen dem Wohnzimmer verleiht. All das schafft ein Zuhause mit Persönlichkeit – für Menschen, die Individualität lieben und das Besondere zu schätzen wissen.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Charme begeistern.
Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus zu zeigen!