Neubau 2025 · 2 Zi. · 61 m² · großer Südbalkon · Wärmepumpe · EBK – Waldtrudering

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Glasdusche, einem Handtuchwärmer, sowie hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen nach Feierabend ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage schätzen.

Verkehrsanbindung:
Die Umgebung ist durch mehrere Buslinien gut an den ÖPNV angebunden. Die nächstgelegene Bushaltestelle „Himalajastraße" befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die S-Bahn Station „Trudering" ist etwa 1,5 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt (Linien
S4,S6).
Für Autofahrer ist die Nähe zur Wasserburger Landstraße vorteilhaft, die eine zügige Anbindung an den mittleren Ring, als auch die A99 bietet.

Lage:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Trudering.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Parks einen hohen Freizeit- und Erholungswert.