Endlich zu Hause: Gepflegte Doppelhaushälfte in Hamburg-Rahlstedt

22147 Hamburg
Zimmer
4
Wohnfläche
116 m²
Grundstück
292 m²

Objektbeschreibung

Sie betreten das Grundstück über die gemeinsame Zufahrt des Doppelhauses. Der kleine Vorgarten bietet ausreichend Platz für ein paar Grünpflanzen und Ihre eigenen Dekorationsideen. Rechts am Haus vorbei gelangen Sie über eine Rasenfläche zum Abstellraumschuppen und weiter in den Garten. Die an das Wohnzimmer angrenzende Südterrasse lässt sich mit Rankgittern und Pflanzkästen in ein echtes Schmuckstück verwandeln. Dank der unterirdisch verlegten Bewässerung mit integrierten Regnern sparen Sie im Sommer viel Gießarbeit.

Im Eingangsbereich der Doppelhaushälfte befindet sich zunächst das Gäste-WC. Durch eine neuwertige Glastür kommen Sie in den Wohnbereich. Rechts liegt die charmante Einbauküche aus ca. dem Jahr 2012, deren hochwertige Ausstattung zum Kochen einlädt. Im Zuge der Elektrik-Erneuerung wurde sogar ein Radio direkt in die Schalterleiste integriert.

Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit großzügigem Schnitt und einem offenen Kamin. Durch das große Fenster fällt Ihr Blick direkt in den Garten.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern und dem modernen Vollbad. Beide Schlafzimmer sind angenehm groß geschnitten, und die Fenster wurden erneuert. Das moderne Vollbad ist mit Handtuchheizkörper, Badewanne, zwei Waschtischen und neuem Fenster ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Eine weitere Treppe führt in den ausgebauten Spitzboden, welcher aktuell als drittes Kinderzimmer genutzt wird.

Im Keller wurde Nutzfläche zu Wohnzwecken umgebaut - hier befindet sich nun das Elternschlafzimmer.
Zudem steht hier neben einem Waschraum mit Waschmaschinenanschluss auch reichlich Abstellfläche zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

398.000 € Kaufpreis
Preis pro m²3.431 €/m²
Objekt-Nr. 26HLFBR1447V

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. November 2026

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
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