Objektbeschreibung
- EINFAMILIENHAUS MIT ZUSÄTZLICHEM BAUGRUNDSTÜCK IN SÜDAUSRICHTUNG UND FANTASTISCHER AUSSICHT *
In gefragter Wohnlage von Stuttgart befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt ca. 855 m² Fläche. Das bestehende, sanierungsbedürftige Wohnhaus wurde ca. 1937 erbaut und umfasst eine Wohnfläche von ca. 137 m².
Das Grundstück kann in zwei Teilbereiche gegliedert werden: Der untere Grundstücksteil am Speidelweg mit dem bestehenden Einfamilienhaus umfasst dann ca. 494 m² Grundstücksfläche. Für den oberen Grundstücksteil am Egerweg ergibt sich dann ein zusätzliches Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 361 m².
Kompletter Abriss mit anschließender Neubebauung mit 2 Häusern ist ebenfalls möglich.
Bestandsgebäude:
. 1-Familienhaus
. Baujahr ca. 1938
. ca. 131 qm Wohnfläche
. renovierungsbedürftiger Zustand
Baurecht:
Genauere Informationen gerne auf Anfrage.
Die Lage überzeugt durch eine gute Wohn- und Ortsrandlage, eine perfekt Südausrichtung mit fantastischer Aussicht sowie eine solide Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten.
Durch die Hanglage ergeben sich interessante Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Bauherren.
Objektdaten
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