Objektbeschreibung
Im Herzen von Steinfurt-Borghorst entsteht mit dem EmsQuartier 28 eine hochwertige Reihenhausanlage mit vier Wohneinheiten, die sowohl durch ihre moderne Architektur als auch durch ihre zukunftssichere Energieeffizienz überzeugt.
Das Projekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 432 m², verteilt auf 20 Zimmer und zwei Etagen – mit genehmigtem Potenzial für einen weiteren Ausbau des Dachgeschosses als dritte Wohnebene.
Relevante Merkmale für Kapitalanleger:
- 4 Wohneinheiten – ideal für die Vermietung an Familien oder Berufspendler
- KfW 40 QNG Standard – energetisch zukunftsfähig & förderfähig
- Renditestark: 5,48% bei nachhaltiger Bauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe – kosteneffiziente, wartungsarme Heiztechnik
- Photovoltaikanlage mit Speicher – reduziert laufende Betriebskosten
- Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen – inklusive Fahrradabstellraum, per Aufzug erreichbar
- Moderne Ausstattung: bodentiefe Fenster, hochwertige Fliesen und Vinylböden
- Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche
- Private Terrassen für jede Wohneinheit
Die hohe Bauqualität, die nachhaltige Energietechnik sowie die moderne Ausstattung machen dieses Projekt zu einer sicheren und zukunftsorientierten Kapitalanlage im Münsterland.
Objektdaten
Energie
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