*Alles – außer gewöhnlich* Charaktervolles, barrierefreies Wohnkonzept mit ATRIUM-Terrasse!

Sie sind nicht Irgendwer - wohnen Sie nicht Irgendwo!

Wir bieten Ihnen eine der wenigen Gelegenheiten, ein einzigartiges privates Refugium zu erwerben, welches Ihnen ein eigenständiges Wohnmodell bietet und zugleich verbunden ist mit einer starken Eigentümergemeinschaft inklusive aller Vorzüge in Bezug auf diverse Gemeinschaftsflächen, einem Schwimmbad sowie einem Sauna- und Wellnessbereich.

Dieser Flachdachbungalow liegt harmonisch eingebettet in der renommierten Wohnanlage "Bergweg/Fuldablick" und gehört zu einem der architektonisch interessantesten Wohn-Ensemble der städtebaulichen Geschichte von Kassel.

Diese Wohnanlage im Stadtteil Wolfsanger/Fasanenhof ist ein besonders Beispiel für die Architektur und die Wohnideen der 1970-er Jahre. In attraktiver Hanglage entstand seinerzeit ein außergewöhnliches Wohnkonzept, welches Privatsphäre und Offenheit auf eine besondere Weise miteinander verbindet.

Eine besondere Stellung innerhalb der Gesamtanlage Bergweg/Fuldablick nehmen die im Jahr 1974 errichteten ATRIUM-Häuser ein.

Das größte und attraktivste dieser ATRIUM-Häuser sucht einen neuen Eigentümer, somit ist es Ihre einmalige Chance, dieses Objekt mit viel Flair und Geschichte zu erwerben.

Wer das Besondere liebt:
Der ebenerdige Flachdachbungalow verfügt über ein helles und großzügiges und vor allem barrierefreies Wohnen auf einer Etage (zuzüglich zwei Kellerräume). Das Highlight bildet die innenliegende ATRIUM-Terrasse. Dieses ATRIUM ist ein nach innen orientierter und von mehreren Gebäudewänden umschlossener geschützter Privatbereich.

Erkennen Sie bei einem persönlichen Rundgang die Vorzüge dieser attraktiven Immobilie. Es handelt sich nicht um ein "gewöhnliches" Reihenhaus, allerdings auch nicht um eine klassische Eigentumswohnung. Es handelt sich vielmehr um eigenständiges "Herzstück" aus einer Zeit, in der neue Formen und ein individuelles Wohnen erst neu entwickelt wurden, was aber bis heute zeitgemäß erlebbar ist.

Erleben Sie eine architektonisch durchaus besondere Wohnform:

Die eingeschossige, barrierefreie Wohnetage vermittelt ein angenehmes, geborgenes und einfach charmantes Wohngefühl! Die Immobilie bietet einen bedarfsgerechten Schnitt und ist geeignet für Paare oder auch für Familien.

Es präsentieren sich in diesem komfortblen Flachdachbungalow drei Schlafzimmer, die großzügige Diele mit dem angrenzenden Ess- und Wohnbereich mit großen Fensterflächen und dem Ausgang zum ATRIUM, ein Gäste-WC, ein modernisiertes Duschbad sowie das beeindruckende Entrèe.

Schon beim Betreten dieser Immobilie verspricht das Objekt eine gewisse Nachhaltigkeit und begrüßt Sie und Ihre Gäste jeden Tag aufs Neue mit einer besonderen Atmosphäre, die seinesgleichen sucht. Grundsätzlich ist die ursprüngliche Raumaufteilung des Hauses bis heute erhalten geblieben, die einstige Idee dieses charakteristischen Wohnmodells ist also nach wie vor auch heute noch zu spüren.

Die klare Formsprache, das Flachdach sowie die geschützte Innenhof-Terrasse verleihen Ihrem neuen Zuhause einen unverwechselbaren Charakter, um den Jedermann Sie beneiden wird!

Zusätzlich nutzen Sie zwei modern renovierte große Kellerräume im Untergeschoss. Diese Räumlichkeiten wurden im Jahr 2025 komplett neu modernisiert. Hier wäre auch Platz für einen gemütlichen Hobbybereich sowie für viele weitere diverse Abstellmöglichkeiten.

Das Objekt bietet einen ansprechenden Vorgarten. Rechts neben den gepflasterten Zuwegen befindet sich die Zufahrt zur eigenen Garage, welche ebenfalls zu diesem Immobilienangebot gehört und im Kaufpreis mit inbegriffen ist.