3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Feuerbach

Objektbeschreibung:
Vermietet wird ab sofort eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Leobener Straße 38 in Stuttgart-Feuerbach. Die Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Hauses von 2001 und eignet sich durch die Aufteilung ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf, eine kleine Familie oder als WG.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:

• Wohnfläche: 83 qm (gut aufgeteilte 3 Zimmer)
• Zwei Balkone
• Moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022 (voll ausgestattet, im Mietpreis enthalten)
• Hauptbad mit Waschmaschinenanschluss + separates Gäste-WC
• Bequemer und barrierefreier Zugang: Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zur Wohnungstür
• Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche
• Eigener Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex)

Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 1.490 €, für den TG-Stellplatz kommen 90 € hinzu. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt aktuell bei 200 €, sodass sich eine Warmmiete von insgesamt 1.780 € ergibt.

Wir suchen nach langfristigen, solventen Mietern. Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage eine kurze Beschreibung Ihrer Person sowie Angaben zu Ihrem Arbeitsverhältnis zu.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Lage:
Leobener Straße 38, Bahnhof Feuerbach, 70469 Stuttgart
Die Immobilie liegt zentral im Stuttgarter Stadtteil Feuerbach. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn (8 Gehminuten) sowie die U-Bahn (6 Gehminuten) auch diverse Buslinien optimal gewährleistet und ermöglicht eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten wie Einkaufszentrum, Apotheken, Bäcker etc. sind in unmittelbarer Nähe (5 Gehminuten).