Stilvoll. Zeitlos. Besonders. – Ihre 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Neubau Wohnung im 1. Obergeschoss vereint moderne Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept und schafft so ein stilvolles Zuhause mit nachhaltigem Wert.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre klare Linienführung, hochwertige Ausstattung und eine helle, einladende Atmosphäre. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit vermittelt.

Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.
Die beiden weiteren Zimmer sind geschickt separiert und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als ruhiges Schlafzimmer, Homeoffice oder stilvolles Gästezimmer. Hochwertige Bodenbeläge, elegante Innentüren und eine komfortable Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung sorgen in allen Bereichen für ein angenehmes Wohngefühl.
Das Badezimmer präsentiert sich modern und zeitlos zugleich: Eine Badewanne, edle Armaturen, geschmackvolle Fliesen sowie ein Handtuchheizkörper schaffen eine kleine Wohlfühloase für den Alltag.
Zur besseren räumlichen Vorstellung zeigen die Bilder neben dem aktuellen Leerstand auch visuell inszenierte Interior-Varianten.

Diese KI Visualisierungen dienen ausschließlich der Inspiration und veranschaulichen mögliche Gestaltungspotenziale der Räume.
Auch technisch erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen: Der energieeffiziente Neubau (Klasse A+) wird über ein nachhaltiges Fernwärmesystem versorgt. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrisch steuerbare Raffstores sowie eine Videogegensprechanlage unterstreichen den hohen Komfort und die moderne Ausstattung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Personenaufzug, eine hauseigene Tiefgarage (Stellplatz optional für 33.000 €), ein privates Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Fahrrad- und Nebenräume. Die barrierearme Gestaltung und die gepflegten Außenanlagen spiegeln den hohen Qualitätsanspruch der gesamten Wohnanlage wider.