Top gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Bühne und herrlichem Weitblick über Stuttgart.

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Bühne und herrlichem Weitblick über Stuttgart.

Über den Dächern von Stuttgart-Ost erwartet Sie eine ganz besondere Wohnung mit viel Charme, Licht und einem außergewöhnlichen Raumgefühl. Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1901 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus und verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgemäß modernisierten Bereichen und einer ganz besonderen zusätzlichen Fläche.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt die angenehme Helligkeit ins Auge. Zahlreiche Fenster lassen zu jeder Tageszeit viel natürliches Licht herein und eröffnen einen beeindruckenden Blick über Stuttgart in unterschiedliche Himmelsrichtungen. Die erhöhte Lage vermittelt ein wunderbares Gefühl von Weite und lässt den Blick über die Dächer der Stadt und die umliegenden Höhenzüge schweifen – ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue Freude bereitet.

Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige, direkt über der Wohnung liegende Bühne mit ca. 35 m². Sie ist bequem über eine eigene Treppe innerhalb der Wohnung erreichbar und erweitert das Raumangebot auf ganz besondere Weise. Ob als großzügiges Homeoffice, Atelier, Hobbyraum, persönlicher Rückzugsort oder zusätzlicher Stauraum – diese Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten individuell miteinander zu verbinden. Auch auf der Bühne sorgt der schöne Parkettboden für eine besondere Atmosphäre.

Die Wohnung selbst besticht durch ihren charmanten Charakter und die schönen Parkettböden, die teilweise erneuert beziehungsweise fachgerecht abgeschliffen wurden. Sie verleihen den Räumen eine warme, elegante und zugleich wohnliche Ausstrahlung.

Auch bei der Ausstattung wurde bereits in wesentlichen Bereichen investiert. Vor einigen Jahren wurde eine neue Einbauküche mit Gasherd eingebaut. Das Tageslichtbad sowie das separate WC wurden durch eine Fachfirma hochwertig saniert und mit geschmackvollen, hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen stilvoll integrierten Waschtisch. Das separate WC ergänzt den Wohnkomfort und fügt sich gestalterisch harmonisch in das Gesamtbild ein.

Für angenehme Wärme und die Warmwasserversorgung sorgt eine Junkers-Gastherme aus dem Jahr 2016. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet darüber hinaus praktischen zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung ist mehr als nur eine klassische Dachgeschosswohnung: Sie bietet ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht, einem faszinierenden Blick über Stuttgart und einer außergewöhnlichen zusätzlichen Bühne direkt über den eigenen vier Wänden. Wer das Wohnen über den Dächern der Stadt schätzt und gleichzeitig Wert auf Charakter, Individualität und vielseitig nutzbare Räume legt, wird sich hier schnell zu Hause fühlen.

Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich von diesem attraktiven Angebot.