Stilvolle Eigentumswohnung an der Neiße mit eigenem Garten u. guter Ausstattung zum verkaufen

Zum Verkauf steht eine stilvoll renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil und überzeugt durch eine hochwertige, geschmackvolle Ausstattung.
Die Beheizung erfolgt über eine Elektro-Infrarotheizung, die Warmwasserversorgung über einen Elektroboiler.

Aktuelle Informationen zur Wohnung und zum Gebäude

Heizung und vorhandener Gasanschluss

Die Wohnung wird derzeit über elektrische Wandheizpaneele beheizt. Darüber hinaus ist im Gebäude ein betriebsbereiter Gasanschluss vorhanden, sodass grundsätzlich die Möglichkeit besteht, eine gasbetriebene Heizlösung zu realisieren.

Nach aktueller Auskunft der Stadtwerke wurde der Gasanschluss für das Gebäude im Jahr 2020 geprüft. Der Anschluss ist in Betrieb und kann grundsätzlich genutzt werden. Für eine Nutzung innerhalb der Wohnung bzw. des Gebäudes sind die erforderlichen Installationen durch ein eingetragenes Vertragsinstallationsunternehmen vorzunehmen. Dieses überprüft die bestehende Anlage, führt die notwendigen Arbeiten im Gebäude aus und nimmt die Anlage gemeinsam mit den Stadtwerken in Betrieb. Seitens der Stadtwerke fallen hierfür lediglich Kosten für Inbetriebsetzung und Zählersetzung an; die wesentlichen Kosten hängen von den erforderlichen Installationsarbeiten ab.

Geplante Fassadensanierung

Darüber hinaus hat sich die Eigentümergemeinschaft für die Restaurierung der Fassaden entschieden. Die Finanzierung hierfür wird bereits vorbereitet und erfolgt unter anderem über eine Sonderumlage.

Nach aktueller Planung soll die Erneuerung der Hoffassade im Frühjahr/Sommer des kommenden Jahres beginnen. Damit ist bereits eine konkrete Maßnahme zur weiteren Aufwertung und zum Erhalt des Gebäudes vorgesehen.