Viel Platz zum Leben – gepflegtes Familienhaus mit großem Garten in Sackgassenlage!

Ein Haus mit Charakter, viel Platz und einem Garten, der besonders Familien begeistern dürfte! Diese gepflegte Immobilie in ruhiger Sackgassenlage von Hamm-Westen bietet auf rund 155 m² Wohnfläche und mit 6,5 Zimmern beste Voraussetzungen für ein gemütliches Familienleben. Die Kombination aus großzügigen Räumen, schönen Holzelementen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Haus zu einem besonderen Angebot.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich, der gemeinsam mit der angrenzenden Küche eine schöne Verbindung der einzelnen Lebensbereiche schafft. Die aufgearbeiteten Echtholzböden verleihen den Räumen einen warmen und wohnlichen Charakter.

Eine wertvolle Ergänzung bietet der rückwärtige Anbau. Hier steht ein großzügiger Raum zur Verfügung, der sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die einen schönen Übergang zum großzügigen Garten schafft. Ein im Jahr 2024 modernisiertes Badezimmer mit großer Dusche ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Über eine gepflegte Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen weitere gut geschnittene Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders interessant ist die Möglichkeit, einen eigenen Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und separatem Badezimmer zu gestalten. Da bereits Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind, lässt sich das Obergeschoss alternativ als separate Wohneinheit nutzen. Damit eignet sich das Haus auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung durch zwei Haushalte.

Ein weiteres Highlight erwartet Sie im ausgebauten Dachgeschoss. Das großzügige Dachstudio mit gemütlichen Dachschrägen und Korkboden bietet zusätzlichen Freiraum für individuelle Wohnideen. Ob Jugendzimmer, Spielbereich oder ruhiger Arbeitsplatz – hier lässt sich vieles verwirklichen. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Auch der Außenbereich kann sich sehen lassen: Der außergewöhnlich große Garten bietet reichlich Platz zum Spielen, Toben und Entspannen. Kinder können hier unbeschwert auf Entdeckungstour gehen, während die Erwachsenen gemütliche Stunden im Grünen genießen. Seitlich unterhalb der Terrasse befindet sich zudem ein überdachter Bereich, der sich sowohl zum Unterstellen von Gartengeräten als auch als geschützter Sitzplatz nutzen lässt. Ein echtes Stück Lebensqualität, das gerade für Familien besonders wertvoll ist.

Abgerundet wird das Angebot durch die vollständige Unterkellerung mit rund 62 m² zusätzlicher Nutzfläche. Bereits durchgeführte Modernisierungen und der insgesamt sehr gepflegte Zustand ermöglichen einen Einzug ohne umfangreiche vorherige Renovierungsarbeiten.

Ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, einen schönen Garten und eine ruhige Wohnumgebung zu schätzen wissen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst!