Charmante 5-Zimmer-Wohnung in Bochum-Gerthe mit ca. 100 m² Wohnfläche – ideal für Familien und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und helle Räume. Genießen Sie ein durchdachtes Raumkonzept und eine tolle Lage.
Objektbeschreibung
Objektadresse: Braunschweiger Straße 25, 44145 Dortmund
Objektbeschreibung: Raum für individuelle Wohnträume
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive und hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen ca. 95 m² Wohnfläche den perfekten Rahmen für Paare, Familien oder anspruchsvolle Individualisten, die urbanes Wohnen mit viel Freiraum verbinden möchten.
Der durchdachte Grundriss überzeugt durch helle, freundliche Räume, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnen. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der als einladender Mittelpunkt des täglichen Lebens dient, stehen Ihnen drei weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als ruhiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder modernes Homeoffice.
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmeranzahl: 4 Zimmer
Etage: 3. OG. li.
Wohnatmosphäre: Lichtdurchflutet, freundlich und mit vielseitigem Stellpotenzial für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Duschbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Lagebeschreibung: Zentral, lebendig und bestens vernetzt
Die Braunschweiger Straße 25 liegt in einem gewachsenen, dynamischen Wohnumfeld im Herzen von Dortmund (44145). Hier profitieren Sie von einer perfekten Mischung aus urbanem City-Leben und solider Nachbarschaftsstruktur:
Hervorragende Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel (wie die U-Bahn-Linie U41 ab der nahegelegenen Haltestelle Lortzingstraße) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringen Sie schnell zum Dortmunder Hauptbahnhof sowie in alle Richtungen der Stadt. Auch mit dem Auto sind Sie optimal an das Verkehrsnetz angebunden.
Familienfreundlich & Infrastruktur: Kitas (darunter die AWO-Kita in der Nähe), Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Freizeit & Erholung: Kulturelle Anlaufpunkte wie das Kommunikations- und Kulturzentrum „Langer August“ bereichern das Quartier. Für Spaziergänge und Sport im Grünen bieten sich der nahegelegene Hoeschpark oder der Fredenbaumpark an. Darüber hinaus werten zukunftsweisende städtebauliche Quartiersentwicklungen (wie das entstehende Karlsquartier und der Grüne Ring) die gesamte Umgebung nachhaltig auf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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