Diese modernisierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 95 m² bietet Wohnkomfort und befindet sich in ruhiger Lage in Haibach mit Balkon und Gartennutzung. Ideal für Familien oder Pendler im Raum Aschaffenburg.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 95 m² viel Platz und einen angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr in Haibach.
Besonders attraktiv sind der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne, die zusätzliche Gartennutzung sowie die Garage direkt am Haus.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Die Wohnung wurde vor rund drei Jahren modernisiert. Unter anderem wurden die Fenster und Balkontüren erneuert. Auch das Gäste-WC wurde mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten und ansprechenden Zustand.
Highlights auf einen Blick:
✓ ca. 95 m² Wohnfläche
✓ 4 Zimmer
✓ 3 Schlafzimmer
✓ großzügiger Wohn- und Essbereich
✓ Erdgeschosswohnung
✓ großer Balkon mit Blick ins Grüne
✓ Gartennutzung
✓ moderne Einbauküche bereits in der Kaltmiete enthalten
✓ Garage direkt am Haus bereits in der Kaltmiete enthalten
✓ Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
✓ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
✓ Badezimmermöbel vorhanden
✓ separates Gäste-WC
✓ eigener Kellerraum
✓ gemeinschaftliche Waschküche
✓ erneuerte Fenster und Balkontüren
✓ ruhige Sackgassenlage
✓ gepflegtes Mehrfamilienhaus
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Ein kurzfristiger Einzug ist nach Absprache möglich.
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat
Bemerkungen:
✓ Ca. 95 m² Wohnfläche
✓ 4 Zimmer
✓ 3 Schlafzimmer
✓ Erdgeschosswohnung
✓ Großzügiger Wohn- und Essbereich
✓ Balkon mit Blick ins Grüne
✓ Gartennutzung
✓ Moderne Einbauküche im Mietpreis enthalten
✓ Garage im Mietpreis enthalten
✓ Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
✓ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
✓ Badezimmermöbel vorhanden
✓ Separates Gäste-WC
✓ Neuer Bodenbelag im Gäste-WC
✓ Eigener Kellerraum
✓ Großzügige gemeinschaftliche Waschküche
✓ Erneuerte Fenster und Balkontüren
✓ Ruhige Sackgasse ohne Durchgangsverkehr
✓ Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Haibach in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.
Haibach bietet eine gute Verbindung aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu Aschaffenburg. Die Aschaffenburger Innenstadt ist mit dem Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.
Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Spazier- und Radwege sowie weitere Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Die Lage eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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