Objektbeschreibung
Dieses liebevoll sanierte Bauernhaus vereint den Charme ursprünglicher Bauweise mit modernem Wohnkomfort: Freigelegte Bruchsteinwände und originale Holz-Balken schaffen ein warmes, authentisches Ambiente. Der hochwertige Vinylboden, neue Einbauküchen sowie moderne Klimageräte und elektrische Rollos sorgen für ein stilvolles und zeitgemäßes Wohnerlebnis. Moderne Balkone und ein Außensitzplatz runden das Ambiente harmonisch ab.
Das Haus erfüllt den KfW 55 EE Standard und überzeugt durch nachhaltige Bauweise mit einer eigenen Photovoltaik-Anlage – für effizientes, umweltbewusstes Wohnen bei sehr geringem Energieverbrauch, der über ein Mieterstrommodell noch kostengünstig ist.
Die hier angebotene Wohnung erzeugt durch die Gewölbedecke eine besonderes Raumgefühl, Sichtbalken und eine Bruchsteinwand runden das besondere Ambiente ab. Zusätzlich ist ein schöner Sitzplatz am Wohnungseingang vorhanden, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Wohnung vereint den Charme eines Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten, Klimageräte sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Top-Lage mit perfekter Anbindung
Das Haus liegt ländlich und ruhig in Wintersweiler, einem Ortsteil von Efringen-Kirchen, und bietet gleichzeitig eine zentrale Lage. Der Hauptcampus der Firma Roche ist mit dem Auto in unter 20 Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie bereits in 5 Minuten Entfernung.
Öffentliche Verkehrsanbindung – schnell & bequem
Unweit der Haustür befindet sich die Bushaltestelle „Wintersweiler, Dorfstraße“, von der aus Sie bequem mit dem Bus den Bahnhof Efringen-Kirchen erreichen. Von dort aus sind Sie in kürzester Zeit in den umliegenden Zentren:
Weil am Rhein Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten
Freiburg Hauptbahnhof in ca. 40 Minuten
Basel Badischer Bahnhof in ca. 25 Minuten
Diese Anbindung macht das Haus ideal für Pendler, die ländliches Wohnen mit schneller Erreichbarkeit urbaner Ziele verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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