Diese helle, ruhige Wohnung in Köln-Höhenberg ist bezugsfrei und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung – ideal für Familien, Studenten oder als Renditeobjekt. Die zentrale Lage mit guter Anbindung sorgt für eine ausgezeichnete Lebensqualität.
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag, die Gaszentralheizung des Wohnkomplex wurde 2022 erneuert.
Die Wohnung ist bestens geschnitten, hell, ruhig, sonnige Loggia und auf Grund ihrer Aufteilung auch WG geeignet. Die Wohnung wird bei Kauf unrenoviert übergeben, damit hat der neue Eigentümer die Möglichkeit die Wohnung nach seinem Geschmack zu gestalten.
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Flur und Küche sind gefliest, Schlaf und Wohnzimmer haben Laminat
Das Badezimmer hat eine Badewanne. Im Flur vor der Küche befindet sich eine Besenkammer.
Die Loggia ist Südseite.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Köln-Höhenberg. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fussläufig zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man in 15 Minuten ins Stadtzentrum und in 8 Minuten an die TH-Campus Köln-Deutz.
Mehrere Discounter und Supermärkte befinden sich fussläufig in der Nähe, die Einkaufsstraße Kalkar Hauptstraße mit dem Shoppingcenter Köln Arkaden erreicht man zu Fuss in 10 Minuten. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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