Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt "Haus Wiesenblick" bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und einen sonnigen Balkon. Gattendorf vereint Ruhe und Nähe zum Hofer Stadtzentrum.
Objektbeschreibung
Im Neubauprojekt "Haus Wiesenblick" in Gattendorf steht diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 81,77 m² Wohnfläche zum Verkauf.
Die Wohnung ist aktuell noch in verschiedenen Etagen planbar und verfügt über einen großzügigen Balkon, alternativ Terrasse im Erdgeschoss.
Mit großzügigen Wohnbereichen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche, Bad und WC bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Wohnideen. Die privaten Außenbereiche schaffen zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien und eröffnen den Blick in die umliegende Landschaft.
>haus-wiesenblick.com
Das Haus Wiesenblick verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Haustechnik und dem besonderen Gefühl, naturnah und gleichzeitig gut angebunden zu wohnen.
Insgesamt entstehen 9 Eigentumswohnungen mit 2-, 3- und 4- Zimmern und Wohnflächen von ca. 61,00 bis 133,00 m². Damit stehen unterschiedliche Wohnungen für Familien, Singles oder Paare zur Auswahl.
Fördermöglichkeiten sind bei der Finanzierung hier sehr interessant.
Für den klimafreundlichen Neubau als KFW 40 mit QNG Zertifizierung für nachhaltiges Bauen sind zinsgünstige KfW-Förderkredite möglich.
- Klimafreundlicher Neubau: 150.000 EUR mit Darlehenszins von aktuell ca. 1,70 % für 10 Jahre fest (Stand 09/2026)
- Steuerlichen Vorteile durch hohe Sonderabschreibungen bis zu 10 % AfA jährlich möglich
(besonders interessant für Kapitalanleger)
- Für Familien bestehen darüber hinaus besondere Fördermöglichkeiten und zinsgünstige Darlehen bis zu 270.000 EUR
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung:
- KFW 40 mit QNG Zertifizierung
- Design-Vinylboden und Fliesen nach Kundenwunsch
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollos in allen Wohn- und Schlafräumen
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Wärmepumpe
- Photovoltaik Anlage
- E-Ladestationen vorhanden
- Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- Aufzug in alle Etagen
- Barrierefrei
- ...
> mehr Details unter "haus-wiesenblick.com"
Objektdaten
Lagebeschreibung
Gattendorf liegt nur rund sieben Kilometer vom Hofer Stadtzentrum entfernt und verbindet die Ruhe einer naturnahen Gemeinde mit der Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung und weitere Angebote sind in der Umgebung schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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