Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und Komfort in attraktiver Lage im Herzen von Simmerath. Ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und naturnahe Umgebung legen.
Objektbeschreibung
Wohnen mit viel Platz und Komfort in attraktiver Lage von Simmerath!
In der Bruchstraße 4–6, 52152 Simmerath steht diese großzügige und moderne Wohnung mit ca. 107,63 m² Wohnfläche zur Vermietung.
Die Wohnung bietet viel Raum für individuelles Wohnen und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten und zusätzlichen Komfort legen.
✨ Die wichtigsten Eckdaten
Wohnfläche: ca. 107,63 m²
Kaltmiete: 1.290,00 €
Tiefgaragenstellplatz: 85,00 €
Außenstellplatz: 35,00 €
Einbauküche: 130,00 €
Nebenkosten: derzeit 315,00 € bei 2 Personen
= 1.855 € monatliche Gesamtzahlung
Staffelmietvertrag: Erhöhung der Kaltmiete alle 2 Jahre um 2 %
Die Nebenkosten beziehen sich derzeit auf einen 2-Personen-Haushalt und können sich je nach tatsächlichem Verbrauch und Personenzahl entsprechend verändern.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Bruchstraße 4–6 in 52152 Simmerath. Simmerath bietet eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen, einer angenehmen Infrastruktur und der Nähe zur wunderschönen Eifel.
Ob als neues Zuhause für die Familie oder als großzügige Wohnung für ein Paar – hier lässt sich Wohnen komfortabel und entspannt gestalten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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